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在中介处买二手房签了合同,还可以要回定金吗

2019-06-11 10:28:10 来源:北京顶言律师事务所 浏览:431 咨询电话:400-666-3138

在现实生活中购买房屋的时候,售房者为了确保购房者会购买房屋,往往会要求购房者交纳一定数额的定金,然后签订房屋买卖合同,那么二手房签合同了后如何向中介要回定金的?北京法律咨询


二手房签合同了怎么向中介要回定金


签订二手房买卖合同后,购买者想要回中介定金的,可以与中介协商退定问题,但如果因不归责于双方的原因造成合同无法履行的,卖房者要退还定金,如果是购买者自己想不买房的,一般是不会退的。

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相关法律规定:北京法律咨询


出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。


《中华人民共和国合同法》


【定金】当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

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以上知识就是北京法律咨询小编对相关法律问题进行的解答,签订二手房买卖合同后,购买者想要回中介定金的,可以与中介协商退定问题,但如果因不归责于双方的原因造成合同无法履行的,卖房者要退还定金,如果是购买者自己想不买房的,一般是不会退的。


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