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二手房买卖房子阳台漏水构成违约吗

2019-08-05 10:47:03 来源:北京顶言律师事务所 浏览:715 咨询电话:400-666-3138

在现实生活中二手房买卖的情形是非常多的,依据我国法律的规定,买卖二手房的时候,要签订书面的买卖合同,合同依法成立的,买卖双方就要履行,那么二手房买卖房子阳台漏水会不会构成违约?北京法律咨询


二手房买卖房子阳台漏水构成违约吗


依据我国合同法的规定,进行二手房买卖的时候,如果房子阳台漏水的,会不会构成违约要依据合同的内容而定,如果有违约的质量问题的,就有可能构成违约。

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北京房产律师咨询相关法律规定


《中华人民共和国合同法》


第一百零七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。


第一百零八条 【拒绝履行】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。


第一百零九条 【金钱债务的违约责任】当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。

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以上知识就是北京法律咨询小编对相关法律问题进行的解答,依据我国合同法的规定,进行二手房买卖的时候,如果房子阳台漏水的,会不会构成违约要依据合同的内容而定,如果有违约的质量问题的,就有可能构成违约。


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