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房租突然要加租违不违法

2019-08-12 10:53:38 来源:北京顶言律师事务所 浏览:454 咨询电话:400-666-3138

我们都知道,在现代社会人们出去生活工作的时候,往往首先并不会选择在一个地方直接买房,还会选择在当地找一个合适的房屋进行租住, 之后决定长期居住,再选择买房而房子往往是由房东协商决定的,那么房租突然要加租违法吗?小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。北京法律咨询

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房租突然要加租违不违法


首先,要明确双方签订的租赁合同中对租金是如何规定的。一般在合约期内是房东是不能单方提高租金变更合同实质内容是不允许违法的。 房东是不能在合同期内随意提高房价的,只是一月一结,所以房东可以和你协商的情况下涨房租,但必须给你留出合理时间,比如提前三十天通知,如果是临时通知涨是不可以的,你可以拒绝。可以要求给宽限时间,但是你们没签约所以情况不乐观,如果决定继续住最好签个合同,以后又什么事情也受保护。


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你可以跟房东说明这点,通过协商解决。如果房东执意加租,并采取你不加租就不允许你继续租任的行为,你可以考虑这次增加的房租相比同条件的其他房间合不合理,你能不能接受,如果能退一步海阔天空的话,就忍忍交了算了,免得再找房间、搬家的麻烦。如果你就是要坚持按原租金履行,又想维护自身的权益,因为毕竟是你的房东先违反合同,你可以通过诉讼的方式维护自身的权益,争取合理的违约赔偿。

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实际上从以上分析,我们可以看出在我国房东并不是可以随意对自己的房屋进行加租的, 一般情况下已经签订了合同那么往往就不可以随便的增加房租了, 而如果遇到了类似纠纷的可以选择联系北京法律咨询律师。


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