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商业和住宅网签合同一样吗

2019-05-16 10:13:23 来源:北京顶言律师事务所 浏览:155 咨询电话:400-666-3138

依据我国物权法的规定,房屋是有不同类型的,有些房屋是用于商业活动的,就是属于商业房屋,如果房屋是用于居住的,就是居住房屋,那么商业和住宅网签合同是不是一样的?


北京法律咨询:商业和住宅网签合同一样吗


商业房屋网签和住宅网签的性质是一样的,但两者签订的买卖合同是不一样的,网签的性质是保障购房者的利益,防止一房多卖。

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购房网签合同的作用


1、网签后业主资质经核实会更加可信,盘源信息也更加可靠,以后找房子可能会更方便、快捷,交易的流程也更加清晰。交易过程全部信息化后,可以缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询,得知二手房交易的办理进程。


2、网签之后,交易将会更加透明,以前那种经纪公司利用客户与业主之间信息不对称,吃差价的现象将彻底杜绝,交易双方权益将会更有保证。网签之后更加有利于政府部门对二手房市场进行监控。政府将会掌握真实的市场信息,这对上级主管职能部门监控市场,出台各项市场政策提供更加有力的数据支持。

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3、交易过程中的资金将会更加安全,以前如何确保交易资金的安全,是买卖双方都关心的一件大事。现在出台的资金管理方案,将会为买卖双方提供一个让双方都放心的平台,能够大限度的保证交易过程中的资金安全。


以上知识就是小编北京法律咨询对相关法律问题进行的解答,商业房屋网签和住宅网签的性质是一样的,但两者签订的买卖合同是不一样的,网签的性质是保障购房者的利益,防止一房多卖。


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