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商铺承租人遇到拆迁的情况怎么补偿

2019-07-03 10:34:11 来源:北京顶言律师事务所 浏览:064 咨询电话:400-666-3138

在现实生活中很多个体工商户是通过租赁商铺的方式进行经营活动的,而对商铺进行征收拆迁时,承租人是不能进行经营活动的,那么商铺承租人遇到拆迁的情况,该如何争取补偿的?


北京法律咨询:我是商铺承租人,遇到拆迁的情况该怎么争取补偿


承租的商铺要进行拆迁的,承租人可以获得的经济补偿包括停产停业损失、设备搬迁产生的费用、临时安置费用等,如果拆迁方不进行补偿的承租人可以提起行政诉讼维权。

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承租人满足哪些条件才能否获得拆迁补偿


1、合法营业执照


店铺拆迁,商家要想获得赔偿肯定要保证经营活动是合法的,持有在有效期内的营业执照,并且执照上的登记地址要与经营地址一致,为现在要拆迁的地址。


2、正常纳税


在商铺拆迁时,如果商家有偷税漏税等违法行为记录,商家也得不到相应的补偿的。


3、在承租期内


承租期内的租户是可以得到自己拆迁补偿款的。

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4、租赁的房屋是“合法建筑”


以上知识就是北京法律咨询小编对相关法律问题进行的解答,承租的商铺要进行拆迁的承租人可以获得的经济补偿包括停产停业损失、设备搬迁产生的费用、临时安置费用等,如果拆迁人不补偿的,承租人可以提起行政诉讼维权。


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